Avocat Rouen droit immobilier — Maître Christophe Thérin

Pourquoi vous avez besoin d’un avocat Rouen droit immobilier

Vos décisions immobilières comptent souvent parmi les plus importantes de votre vie sur le plan financier : achat d’un logement, investissement locatif, acquisition d’un fonds de commerce, construction d’une maison.

Une erreur juridique commise à ce stade se répare très difficilement une fois l’acte signé.

Faut-il consulter un avocat ou un notaire ?

Ces deux professions sont complémentaires, mais leur rôle diffère :

Le notaire, officier ministériel, authentifie les actes (compromis de vente, acte de vente, succession) et sécurise la signature.

L’avocat intervient en amont, pour négocier, conseiller ou rédiger un acte sous seing privé, et en aval, en cas de litige, pour vous défendre devant le tribunal.

En pratique, seul l’avocat peut vous représenter en justice.

Il est utile de me consulter dans quatre situations : anticiper un risque avant qu’il ne se réalise, résoudre un litige déjà survenu, rédiger un acte sous seing privé, ou négocier avec l’autre partie.

Un accompagnement différent selon votre profil

Quels sont les délais à connaître ?

Si vous êtes particulier — les cas où l’avocat Rouen droit immobilier vous protège

Vous achetez ou vendez un bien. Avant signature : audit de votre compromis ou promesse, vérification des conditions suspensives, conseil sur l’engagement de réservation, contrôle du diagnostic technique. Après signature : action en vice caché, action en garantie de conformité, contentieux sur les conditions suspensives.

Vous êtes en conflit avec un voisin. Nuisances sonores persistantes, travaux non autorisés, plantations gênantes, problème de servitude : en pratique, une mise en demeure motivée par mes soins débloque souvent la situation. À défaut, je porte votre dossier devant le tribunal.

Vous êtes locataire ou bailleur. Côté locataire : refus de réparations par le propriétaire, contestation d’un congé, restitution du dépôt de garantie. Côté bailleur : impayés de loyer, expulsion, dégradations en fin de bail.

Vous faites construire. Désordres apparents ou cachés, retard de livraison, refus de réception, mise en jeu des garanties (parfait achèvement, biennale, décennale, dommages-ouvrage).

Cabinet à Rouen — Seine-Maritime et Eure

Mon cabinet d’avocat à Rouen vous reçoit en présentiel et en visioconférence selon vos préférences. J’interviens principalement en Seine-Maritime (Rouen, Sotteville-lès-Rouen, Mont-Saint-Aignan, Bois-Guillaume, Le Havre, Dieppe, Neufchâtel en Bray, Forges-les-Eaux, Gournay en Bray, Aumale)

Adresse du cabinet : 2 Boulevard de la Marne à Rouen 76000

Mes honoraires en droit immobilier

Le coût de mon intervention dépend de la nature de votre dossier. Je vous propose, selon les cas :

• un forfait, adapté aux missions bien délimitées (par exemple la rédaction d’un acte) ;
• un taux horaire, adapté aux contentieux plus complexes dont l’ampleur est difficile à anticiper à l’avance ;
• un honoraire de résultat, calculé en pourcentage sur le gain obtenu, qui peut s’ajouter au forfait ou au taux horaire pour les dossiers à fort enjeu financier — cet honoraire de résultat ne peut jamais constituer, à lui seul, ma rémunération : la loi impose qu’un honoraire fixe couvre toujours le travail accompli, quelle que soit l’issue du dossier (loi n° 71-1130 du 31 décembre 1971, art. 10).

Une convention d’honoraires écrite est systématiquement signée avant toute intervention, afin que vous connaissiez précisément les modalités de facturation dès le départ.